chevron_right
Monitorul oficial local

Eliberarea Certificatului de Urbanism

Eliberarea Certificatului de Urbanism

Solicitantul - orice persoană fizică sau juridică interesată este invitată să depună la emitent - PRIMĂRIA MUNICIPIULUI MIERCUREA-CIUC – CENTRUL RELAȚII CU PUBLICUL – SERVICIU AUTORIZĂRI, RECEPȚII ȘI DISCIPLINĂ ÎN CONSTRUCȚII în vederea emiterii certificatului de urbanism, o documentație cuprinzând:

  • Formular tip - Unul dintre formulare tip, conform Legea nr. 169/2026 -  completat și electronic semnat prin semnătură validă fie prin format tipărit:

         - cerere privind certificat de urbanism pentru construire sau desființare 
         - cerere privind certificat de urbanism pentru informare
         - cerere privind certificat de urbanism pentru operațiuni cadastrale

  • Copie după elemente de identificare a solicitantului
    - actul de identitate - CEI/CI/BI persoane fizice;
    - certificat de înregistrare fiscala și actul de identitate al reprezentatului persoanei juridice;
  • Copie după extras de carte funciară pentru informare actualizat la zi al imobilului în cauză, nu mai vechi de 30 de zile - eliberat la cerere de către Oficiul de cadastru și publicitate imobiliară Harghita prin pagina ANCPI
  • Copie după documentele de plată achitate la Direcția de Taxe și Impozite a municipiului Miercurea-Ciuc conform HCL nr.354 din 2025;
  • În original planuri cadastrale sau topografice cu evidențierea imobilelor în cauză, astfel:
    -    pentru imobilele neînscrise în evidențele de cadastru și publicitate imobiliară:
         -    plan de încadrare în zonă la una din scările 1:1000, 1:5000, 1:2000, 1:1000, 1:500 după caz, vizat de Oficiul de cadastru și publicitate imobiliară al județului Harghita, astfel încât să se poată identifica parcela pentru care se solicită certificatul de urbanism;
    -    pentru imobilele înscrise în evidențele de cadastru și publicitate imobiliară:
          -    extras plan cadastral actualizat la zi al imobilului în cauză, nu mai vechi de 30 de zile, eliberat la cerere de către Oficiul de cadastru și publicitate imobiliară Harghita prin pagina ANCPI
  • în cazul solicitării certificat de urbanism pentru construire sau desființare:
    - planul de situație propus cu amprenta la sol a corpurilor de clădire care urmează a fi desființate, construite sau extinse;
    - descrierea succintă a investiției propuse;
  • în cazul solicitării certificat de urbanism pentru operațiuni cadastrale:
    -  împuternicire în cazul în care solicitantul nu este titularul dreptului de proprietate;
    - documentația cadastrală, având la bază un plan cu o propunere de comasare / dezmembrare întocmit de un arhitect sau urbanist
  • în cazul solicitării  certificat de urbanism pentru reclame și/sau panouri publicitare în original, 2 exemplare:
    - fotografie cu locul de amplasare;
    - proiect de concepție cu ilustrații engleză  sau bilingve română și maghiară;

În format GIS sunt accesibile următoarea documentații de urbanism:

- Planul rbanistic General- PUG
- Nagy Laji dombja I - PUZ és II - PUZ
- Barátok kertje - PUZ
- Fűzhát - PUZ
- Zonă Construită Protejată Centru - I - PUZ, II - PUZ és III - PUZ
- Lunca Mare - PUZ
- Revitalizare Zona Industrială Vest - PUZ
- Zonă case de locuit individuale - Tanorok - PUZ

Pe suport de hârtie documente sus menționate pot fi depuse și ridicate, la ghișeul 5 situat la parterul Centrului de relații cu publicul. 
Depunerea electronică este posibilă, prin transmitere prin e-mail a documentelor solicitate semnate cu semnătură electronică de solicitant, la adresa de e-mail  urban@szereda.ro.
Nu putem accepta documente care au fost semnate pe hârtie, scanate și trimise. Vă rugăm să depuneți originalele acestor documente la ghișeul 5 situat la parterul Centrului de relații cu publicul. 

Taxe pentru eliberarea certificatului de urbanism

  • în funcție de suprafața imobilului pentru care se solicită emiterea actului:
     - până la 150 mp, inclusiv – 12 lei;
     - Între 151–250 mp, inclusiv – 15 lei;
     - Între 251–500 mp, inclusiv – 18 lei;
     - Între 501–750 mp, inclusiv – 29 lei;
     - Între 751–1.000 mp, inclusiv – 33 lei;
     - Peste 1.000 mp – 33+0,01 lei/mp, pentru fiecare mp care depășește 1.000 mp;
  • pentru firme, panouri publicitare este 75 lei / panou.

 Plata taxei se poate realiza

  • la Centru relații cu Publicul, Str. Mihail Sadoveanu, nr.4;
  • online prin portalul GHISEUL.RO;
  • prin virament la Banca Trezorerie Miercurea-Ciuc în contul: RO11TREZ35121180250XXXXX, CF4245747

Bază legală

  • Legea nr. 169/2026 Cod al amenajării teritoriului, urbanismului și construcțiilor;
  • Legea nr. 422/2001 privind protejarea monumentelor istorice – republicat, cu modificările și completările ulterioare;
  • Ordin nr. 2797/2017 privind stabilirea tipurilor de intervenții asupra monumentelor istorice, a imobilelor din zone de protecție a acestora sau din zonele protejate care afectează în mică măsură substanța istorică și/sau sunt temporare și a condițiilor în care se pot emite avize fără consultarea CNMI respectiv CZMI cu modificările și completările ulterioare;
  • Hotărârea Consiliului Local nr. 354 din 2025 privind stabilirea impozitelor și taxelor locale, precum și a taxelor speciale în municipiul Miercurea-Ciuc pe anul 2026;